經濟部投審會今天公布,去年核准對中國大陸投資案件數為252件,較上年同期減少21.49%,且連3年負成長,主因為大陸自身經濟和借錢投資環境降溫,台商投資意願減退、轉向。

投審會公布,去年全年度核准僑外投資、陸資來台投資、國外投資及對中國大陸投資的統計數據,除了國外投資為正成長之外,其餘3項均為負成長。

核准僑外投資部分,投審會指出,去年全年度核准件數為3414件,較民國104年同期減少9.9%;投(增)資金額逾110億3706萬美元,較上年同期成長130.09%。

其次,陸資來台
借錢投資方面,去年核準件數為158件,較上年同期減少7.06%;投(增)資金額約為2億4762萬美元,較上年同期成長1.46%。

另外,對中國大陸投資部分,去年核准件數為252件,較上年同期減少21.49%;核准投(增)資金額
借錢計約91億8399萬美元,較上年同期減少11.67%。

唯一呈現正成長的對外投資方面,投審會表示,去年核准(備)對外
借款投資件數為496件,較上年同期增加7.36%;投增)資金額約為121億2309萬美元,較上年同期增加12.82%。

投審會分析指出,對中國大陸投資案核准件數較上年同期銳減21.49%,且近年台商對大陸投資件數已連續3年呈現負成長,這代表中國大陸本身經濟和投資環境呈現降溫表現,且其過去兩年出口表現不盡理想,使得台商
借貸投資意願降低,海外投資布局已由中國大陸開始轉向東南亞地區,也有鮭魚返鄉現象。

至於僑外投資部分,投審會說,主要是受到小額投資件數減少所致,尤其以日本餐飲服務業為主,因為國內市場已趨於飽和,但重大投資案仍多,所以總投資金額仍為成長
借貸走勢;陸資來台投資件數減少原因,是受到兩岸關係影響而略減,且重大投資案包括紫光集團欲入股南茂和矽品均未通過,減少助益。

投審會表示,受到近來政府力推新南向政策,加上東南亞國家內需市場擴大等
借貸因素,使得台商增加對東南亞國家投資,去年對外投資金額呈現大幅成長趨勢。

wee852369 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

近日原油價格雖有反彈,但與 2014 年中曾創下 110 美元的高位相比,油價仍處於 35 美左右的低點。這也引發市場議論,如此低價不僅讓油企獲利縮水,更已掀起債務違約與破產潮,是否有重演 2008 年金融海嘯的可能?

媒體《CNNMoney報導,低油價導致》
借款債務違約頻頻發生,確實讓人想起 2008 年由次貸風暴引發的金融危機,當時不僅房地產市場受到重擊倒地,全球經濟也受到極大衝擊。 然而,低油價風暴與當初房地產市場崩盤並不大相同,加上大型銀行的準備也更為充足,因此難掀起全面性的危機。

進一步來看,目前低油價風暴與當初金融危機有 3 項差異:

1. 油價崩跌並非史無前例

銀行業與
借錢投資人或許沒料到油價崩盤,但就油價大幅波動的歷史來看,似乎也不是無前例可循。事實上, 2008 年油價就曾狂跌約 78% ,與當前油價最多重挫 75% 相去不遠。

高盛近期的報告也指出,當初房價崩盤係因根本沒人預料到會有這種
借貸情況發生,但近來油價的跌勢就不一樣;因此,宣稱金融海嘯捲土重來的言論,顯得過於誇大。

2. 能源貸款並不如房貸一樣浮濫

就像 10 年前房市興旺一樣,能源業申請貸款的條件也普遍寬鬆;根據國際清算銀行 (Bank for International Settlements) 的統計指出,石油與天然氣板塊的債務在 2006 年到 2014 年間增加 1.5 兆美元。

誠然,這增幅
借貸趨勢相當嚇人,但高盛指出,房貸債務在 2002 年至 2007 年間增幅更大,高達 5 兆美元,整個美國像舉辦 1 場免費的債務派對。

相對來看,能源業債務則顯得較有管制。根據高盛的估計,能源業貸款約占銀行資產的 2.5% ,而 2007 年時銀行對房貸
借錢曝險卻達 33% 。

3. 銀行業與監管單位已有準備

美國政府自 2010 年開始,透過「華爾街改革與消費者保護法」 (Dodd-Frank Act) ,啟動一連串金融改革,要求大型銀行針對未來可能的金融風暴做好準備。金融監管單位也要求銀行提升資本儲備,以吸收呆帳的
借貸損失。摩根大通近來就宣布,將增提 5 億美元的播備金,以因應潛在的能源貸款損失。

wee852369 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

陸股開年伊始因熔斷機制而暴跌,雖然中國政府喊卡熔斷機制,但陸股還是跌跌不休,今(15)日上證指數跌破3000點,面對陸股行情產生如此巨變,元大期貨研究部指出,統計年初中國股匯雙跌時,陸股ETF期貨量能都反增,因此,借錢投資人可透過由台灣期貨交易所掛牌的6檔陸股ETF期貨,提升交易陸股的流動性。此外,元大期貨也將針對ETF期貨的商品特性與交易策略舉辦2016投資展望說明會開放投資人報名參加。

中國從2016年1月1日起推行滬深300指數熔斷新制,然而新制上路第4天便出現2次觸發7%的跌幅熔斷
借貸標準,致使股市停止交易,引發軒然大波;雖然中國證監會強調熔斷機制不是造成中國股市大跌的主因,但也承認熔斷機制有助於強化賣壓的效果。

元大期貨研究部進一步分析中國股市崩跌的原因,不外乎幾個關鍵點,包括人行加速調整人民幣兌美元中間價,反應人民幣匯率走貶的
借貸事實,但也看出中國面臨資金外流的窘境;加上點燃空方氣焰的12月財新製造業採購經理人指數表現不佳,自前值48.6跌至48.2,連續10個月位於榮枯線之下;還有面臨進口金額連續13個月、出口金額連續5個月的負成長,以及通膨漸趨低迷的問題,都是近期中國股匯雙跌的基本面借錢因素。

面對陸股行情產生如此巨變,元大期貨研究部指出,投資人可透過由台灣期貨交易所掛牌的6檔陸股ETF期貨,提升交易陸股的流動性。尤其陸股在1月7日僅開盤15分鐘便觸及熔斷標準而收盤,中金所滬深300期指量能萎縮到4,727口,遠低於5日均量1.5萬口的高水準,產生流動性
借款風險;反觀台灣6檔陸股ETF期貨總成交量在熔斷發生的1月4日從前一交易日的6,081口倍增到12,947口,1月7日也從8,435口增至11,888口,成交量能不減反增,顯見在行情出現重大變化時,ETF期貨可靈活操作之特性,為借貸投資人不可不知的投資商品。

wee852369 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

歐洲央行 (ECB) 將於周四(3日)召開政策會議,市場預期 ECB 將祭出再降利率與調整資產購買計畫的綜合方式來推動通膨。
關於 ECB 到底會用什麼方法,市場上有各種猜測,從主流的擴大寬鬆,到對坐擁現金不願放貸的銀行有懲罰效果的二級式存款利率等。但大部份的提案都無法在 ECB 內部一致通過,使行長德拉吉 (Mario Draghi) 的諾言兌現更加不易。
《路透社》報導,ECB 管理委員會中的兩位德國官員不贊成寬鬆。他們認為歐洲復甦力道已經顯現,通膨無法拉抬的原因是油價下跌。低油價對促進家庭消費有一定的效果,歐元區企業活動也出現2011年中以來最快增速,第 3 季GDP成長來到 1.6%、放貸成長也是4年來最快。
不過其他官員,包括首席經濟學家 Peter Praet,則較擔心通膨不振。他們警示,無法達成通膨目標不但有損 ECB 信譽,也使貨幣政策效果相對疲弱。況且扣除能源的核心通膨也只達到目標的一半,顯示即使油價因素消除,通膨也難反彈。
雖然 ECB 沒有明定匯率目標,但它仍需維持歐元兌美元走弱,因為弱歐元將是驅動經濟復甦的重要動能。從過去提供具體前瞻指引的錯誤中學習,ECB 這次可以宣布延長資產購買計畫但不說明結束時間,也可以調降利率但不預測降息底線在哪裡。
在歐洲可能再降利率、擴大寬鬆之際,美國聯準會將於 12 月升息幾乎已經確定。歐美政策相左已經讓歐元匯率降至十幾年來低點,周三位於 1.06 美元。而投資人則把資金移往美國,尋求更高的報酬率。
《紐約時報》報導,許多分析師都預期 ECB 會以負利率來懲罰銀行。ING 銀行經濟學家 Carsten Brzeski 就預估,利率可能至少降至 -0.35%,但能否逼迫銀行開始放貸卻仍未可知。歐元區有許多銀行還未從金融危機和法規趨嚴的影響中走出來,再加上民對未來不夠樂觀,民眾不願負債,銀行也不願貸款。Brzeski 說,負利率以前沒用,未來可能也不會有用。
德意志銀行分析師 George Saravelos 則說,弱歐元的效果也可能逐漸開始出現負面衝擊。去年已有 5 億歐元撤離歐元區,改投入在美債和其他報酬率較好的資產,Saravelos 更預期,歐元在 2017 年可能貶至 85 美分。到某個程度後,弱歐元的負面影響將大於正面效果,歐元需要更多投資,但資金卻一直在外流。
由於目前的寬鬆政策效果不彰,不少經濟學家呼籲 ECB 採取更激進的行動。有人呼籲 ECB 直接印鈔用在公共計畫或是發放給民眾,不過這實施上可能有點困難,因為 ECB 並沒有公正的管道能直接發放現金給歐元區 3.38 億人口。

wee852369 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

央行宣布擴大房市管控範圍,並調降豪宅認定標準,新制造成全國豪宅數目翻倍大增,衝擊範圍擴大。其中以台北市、桃園縣受影響最大,豪宅件數分別增加240件與229件,同時因買方貸款受到限縮,交屋時可能面臨增補1成以上價款的窘境。不過房仲業者認為,豪宅影響整體房市有限,一般自住客無須擔心。

  


央行擴大房市管控,台北市豪宅認定標準由8,000萬降為7,000萬,新北市由8,000萬降至6,000萬,其他地區也從5,000萬調整至4,000萬,貸款成數最高6成下修到5成,壓抑房市意味濃厚。根據實價登錄資料統計,去(102)年被認定是「豪宅」的交易數量為803件,新制上路後認定件數「翻倍」達1,798件,對豪宅市場衝擊相當可觀。

  


以台北市受衝擊的件數最多,原本舊制僅410件,一下增加了240件到達650件;桃園縣居次,從93件激增到322件,數量直逼台北市。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,桃園因航空城、高鐵特區和縣市升格等議題發酵,不少建商推出大坪數豪宅爭取高資產客群青睞,買主多為雙北市的換屋族,因此新制政策直踩痛處,買預售屋的購屋者可能因限貸措施,面臨交屋須補交1成總價的壓力,預期賣壓將逐漸湧現。

  


從今(103)年5月的實價登錄資料觀察,仍然可見雙北市豪宅交易亮點。如信義區忠孝東路五段「皇翔御琚」15樓物件,以單坪290萬的價格售出;大安區仁愛路三段「宏盛帝寶」12樓,也有單價217.7萬行情;新北市住宅則有板橋區新站路「謙岳」有11筆成交資料,每坪成交價最高89.3萬站穩新北之冠。黃舒衛解釋,現階段高總價市場多屬個案表現,尤其台北市寸土寸金,部分置產族仍對市中心房產仍有一定信心。

  


不過,黃舒衛也提到,總觀全台年近40萬的房屋交易量,年增數千件的豪宅,對於整體房市影響有限,且豪宅交易量早已較去年大幅萎縮,新制對房市「信心層面」打擊較大,一般自住客無須過度擔心。反而是近期拋出房地合一稅的議題,導致高資產買方觀望,若豪宅屋主有意售屋,唯有降低售價才能增加售出機會。

wee852369 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()